主要规划的工程

一期是农批市场项目；
二期是现代物流项目。
项目总体战略定位是:立足锦州，辐射辽西，服务东三省，联接京津冀。

一期工程

占地面积150亩，建筑面积6万平方米，规划建设三大专区、四大业态、五大中心。三大专区是业态交易区、冷链仓储区、商业配套区；四大业态是蔬菜业态，果品业态，副食业态，冻品业态；五大中心是检验检测中心、交易结算中心、电子商务中心、信息发布中心、安全监控中心，创建辽西区域标准化、信息化、现代化的农产品物流园，带动辽西乃至辽宁省内传统农批市场全面转型升级，树立思凯品牌新形象，创建农批行业新标杆。

一期项目定位

一期项目定位是打造辽西区域一级农产品专业批发市场，规划建设采用法国“翰吉斯”建筑风格，管理模式与国际农批市场接轨，并通过五大中心的建设实现国家公益农批市场服务职能。按照产业融合和乡村振兴的指导方针，通过基地直供、产销对接、南菜北运、北菜南调、冷链物流，建设集产地批发、中转集散等多功能于一体的农副产品市场“旗舰”，并融入科技创新理念，实现精准扶贫、金融服务、农博会展、品牌自营、食品溯源、产业融合，保障农产品市场供应和价格稳定，打造公平、公正交易平台，实现实体与线下相结合、传统与现代相结合、国内与国际品牌相结合、农批市场与金融板块相结合，成为地市级农批市场的新模板，承担“为耕者谋利，为食者造福”的历史使命。

强化招商工作

我们明确以蔬菜为主，以果品为辅，以副食和冻品为补充的招商原则，理清以辽西为主，域外为辅，内外结合，产销联动的招商思路。截至目前，已洽谈上游供货商户500余户，下游采购商户1000余户，超市及配送商户200余户，项目将为商户提供优越的环境、优惠的政策、优质的服务，让客户入住市场安心、经营顺心，生活开心，把市场办成“商户之家”，实现“以诚信赢得客户，以人品打造产品”的新理念。

筹备运营工作

我们专注于借鉴“雨润、海吉星、新发地”等国内顶级市场运营模式，借助政府支持、农批整合、品类齐全、一站采购，中韩合资的发展优势，量身定制适合锦州思凯项目运营实际的管理体系，实现与全国一、二级农批市场形成上、下游战略联盟。特别是项目把食品质量安全工作放在首位，建立索证索票、快速检测等制度，从硬件、管理、检测、监控、交易、追溯等环节建立行之有效的管控机制，确保从市场批发和集散的农副产品安全放心，打造锦城人民值得信赖和放心消费的惠民工程。

项目预计年承接经销商、采购商3000户，配套商户100户，年市场成交量达到50万吨，年成交额实现30亿元，带动就业3000人，扶助脱贫200人，创建“辽西第一大”农副产品物流交易中心，打造农批市场新地标，承接锦州市三城联创和市场整合的历史重任，丰富城乡居民的“菜篮子”、“米袋子”、“果盘子”。